TP - Phóng viên Tiền Phong đã có trải nghiệm thú vị và cuộc trao đổi cởi mở với nhà tỷ phú Sheldon Adelson về cuộc đời, bí kíp làm giàu, triết lý kinh doanh, thái độ với đồng tiền. Ông đã đưa ra nhiều lời khuyên cho doanh nghiệp trẻ Việt Nam.
| Tỷ phú Sheldon Adelson cùng phu nhân. Ảnh: Đại Phượng |
Kỳ 1: Lời khuyên cho doanh nghiệp trẻ Việt Nam
Nhận lời mời của tỷ phú Mỹ Sheldon Adelson sang Singapore (từ ngày 22 đến 26-6 vừa qua) dự lễ khai trương khu nghỉ dưỡng cao cấp bậc nhất châu Á hiện nay, Marina Bay Sands trị giá 5,5 tỷ USD, phóng viên Tiền Phong đã có những trải nghiệm thú vị và cuộc trao đổi cởi mở với nhà tỷ phú này.
Một giờ quý giá
Phóng viên Tiền Phong là một trong hai nhà báo Việt Nam được mời trò chuyện riêng với nhà tỷ phú Mỹ gốc Do Thái Sheldon Adelson tại một khách sạn 57 tầng sang trọng nằm trong khu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí Marina Bay Sands cao cấp ở Singapore.
| Khách sạn Marina Bay Sands có bể bơi dài nhất thế giới hình con thuyền trên độ cao 200m từ mặt đất . Ảnh: Đ.P |
Do mỗi phút trôi đi đối với nhà tỷ phú đều là tiền, cô trợ lý Lisa Williamson nói rằng, đề tài trao đổi hoàn toàn mở nhưng thời gian bị giới hạn vì ông Adelson “chỉ sắp xếp được” đúng 30 phút cho cuộc gặp riêng này. Tuy nhiên, dường như cuộc trao đổi trở nên thú vị nên tỷ phú Adelson đã “tự nguyện” dành trọn một giờ quý giá cho chúng tôi.
Sheldon Adelson được hai vệ sĩ dìu đỡ, bước từng bước khó nhọc vào khách sạn để gặp các nhà báo Việt Nam đang chờ sẵn. Năm nay đã 77 tuổi, ông mắc một chứng bệnh thần kinh từ năm 2001 nên đi lại khó khăn. Mỗi khi di chuyển gần, nhà tỷ phú này thường dùng gậy chống và có người dìu đỡ hoặc ngồi trên chiếc xe chạy bằng ắcqui được thiết kế riêng cho ông.
Vừa ngồi xuống ghế, tỷ phú Adelson tươi cười hỏi có ai trong số này trải qua chiến tranh và vì sao người Việt không gọi đó là “cuộc chiến tranh Việt Nam”.
Tôi nói nhanh rằng bản thân từng trải qua những ngày chiến tranh ác liệt khi máy bay Mỹ oanh tạc miền Bắc, phải đi sơ tán tránh bom Mỹ… Với cuộc chiến tranh này, người Việt chúng tôi gọi là cuộc kháng chiến chống Mỹ cứu nước hay cuộc chiến tranh của Mỹ ở Việt Nam, còn người Mỹ các ông gọi đó là cuộc chiến tranh Việt Nam.
Hầu hết mọi người trong phòng cùng cười nhưng đại gia Mỹ gốc Do Thái này lại tỏ ra xúc động. Giọng ông chùng xuống bày tỏ lời xin lỗi vì nước Mỹ đã từng gây chiến tranh ở Việt Nam dẫn đến bao mất mát, đau thương. Gia đình ông tuy không có ai trực tiếp tham gia cuộc chiến tranh đó, chỉ tham gia cuộc chiến tranh Triều Tiên, nhưng bản thân ông nhận thấy người Mỹ có lỗi.
Tỷ phú Adelson nói ông ghét chiến tranh và hy vọng có ngày chính bản thân ông sẽ mang đến những điều hòa bình cho người Việt Nam.
Không bóp nặn tiền người nghèo
Tỷ phú Adelson cho biết triết lý kinh doanh của ông rất đơn giản, đó là chỉ tìm cách lấy tiền của người giàu thông qua các dịch vụ của mình.
Ông bỗng quay sang tôi hỏi đã bao giờ đến điểm du lịch nổi tiếng Sentosa của Singapore chưa và nếu đã đến thì cảm nhận thế nào. Tôi nói qua nhận xét của mình rằng so với khu nghỉ dưỡng vui chơi giải trí Marina Bay Sands mới xây dựng, Sentosa bình dân hơn, thiết bị, cơ sở hạ tầng không được hiện đại, tinh xảo và đẹp bằng Marina Bay Sands.
| Tỷ phú Mỹ Sheldon Adelson trả lời PV Tiền Phong . Ảnh: Đ.P |
Sheldon Adelson cười và nói: Người ta cho rằng nếu Sentosa là hai thì Marina Bay Sands là mười. Điều đó đúng vì mục đích của khu du lịch Sentosa là phục vụ số đông người nghèo, người bình dân. Trong khi đó, khu nghỉ dưỡng Marina Bay Sands xác định khách hàng mục tiêu của mình là những người có nhiều tiền.
“Các bạn biết không, tôi lớn lên trong một gia đình rất nghèo. Cha tôi và tôi cùng có một lời nguyền là suốt đời không bao giờ tìm cách bóp nặn tiền của người nghèo”, tỷ phú Adelson nói.
Sheldon Adelson sinh ngày 6-8-1933, tại thị trấn Dorchester gần thủ phủ Boston của bang Massachusetts, Hoa Kỳ. Cha ông là người Do Thái ở Latvia, mẹ cũng là người Do Thái ở Ukraine. Latvia và Ukraine từng là hai nước cộng hòa thuộc Liên Xô trước đây.
Cha mẹ của ông di cư sang Mỹ, thường trú ở thị trấn Dorchester, cha làm nghề lái xe taxi, mẹ làm nghề dệt quần áo len. Năm 12 tuổi, cậu bé Sheldon Adelson phải làm nghề bán báo dạo để kiếm sống. Học xong trung học phổ thông, cậu bé Sheldon Adelson vào học trường Cao đẳng thành phố New York nhưng bỏ học giữa chừng và đến nay vẫn chưa được cấp bằng.
Trước câu hỏi về thái độ đối với đồng tiền như thế nào, tỷ phú Adelson phá lên cười và nói: “Tôi yêu thích tiền như yêu chính mình. Tôi không chê tiền bao giờ. Hy vọng tiền cũng yêu tôi như vậy”.
Lời khuyên cho doanh nghiệp trẻ Việt Nam
Sheldon Adelson hiện là Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc tập đoàn Las Vegas Sands Corp (có trụ sở chính tại bang Nevada - Hoa Kỳ). Trong hai năm 2007 - 2008, Sheldon Adelson được tạp chí Forbes xác nhận có tài sản trị giá 26,5 tỷ USD, được coi là người giàu thứ ba nước Mỹ, sau các tỷ phú Bill Gates và Warren Buffett.
Tỷ phú Adelson thừa nhận trong cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu vừa qua, giá trị tài sản của ông bị giảm sút nhiều, ông không còn giữ được vị trí xếp hạng trước đây nữa.
Năm 12 tuổi, Sheldon Adelson vay của người chú ruột 200 USD để khởi nghiệp kinh doanh bằng nghề bán báo dạo. Giữa những năm 1980, ông cùng một người bạn thành lập công ty hội chợ quảng cáo Comdex, ông thắng đậm trong thương vụ đầu tư thuê diện tích sàn trưng bày với giá chỉ 15 cents/m2 nhưng cho các công ty trưng bày sản phẩm thuê lại với giá 40 USD/m2.
Sau này, Sheldon Adelson trở nên giàu có với số tài sản khổng lồ hơn 26 tỷ USD chủ yếu từ việc kinh doanh trong các ngành công nghiệp khách sạn, vui chơi giải trí, sòng bài (casino), cho thuê trung tâm hội nghị cao cấp.
Trong lúc châu Âu và Bắc Mỹ đang bị tác động tiêu cực nặng nề bởi cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu, ông dám bỏ ra 5,5 tỷ USD đầu tư vào khu vui chơi giải trí Marina Bay Sands. Phải chăng ông muốn tỏ ra là một tỷ phú bản lĩnh? Trước câu hỏi này, ông nói ông không thích mọi người gọi ông là tỷ phú. Ông rất ghét từ đó vì ông xuất thân từ một gia đình nghèo.
Đưa ra lời khuyên cho các doanh nghiệp trẻ Việt Nam, tỷ phú Adelson nói: “Muốn thành đạt như tôi à? Thỉnh thoảng hãy dành ít phút nhắm mắt lại để nghĩ về công việc kinh doanh đã qua và tìm giải pháp thực hiện bằng được khát vọng của mình”.
TP - Bể bơi dài 160 m trên nóc ba tòa nhà cao 57 tầng, dài gấp 3 lần bể bơi Olympic thế giới. Ý tưởng và giải pháp kỹ thuật nào được áp dụng để xây dựng công trình có một không hai trên thế giới đó? Tiền Phong tìm được câu trả lời qua cuộc trao đổi với kiến trúc sư Moshe Safdie, tác giả của công trình mang tên Sands Sky Park.
Bể bơi trên trời ở Marina Bay Sands. Ảnh: Đ.P.
Điểm đến hàng đầu châu Á
Tổ hợp kiến trúc Marina Bay Sands hiện đang được xem là điểm đến hàng đầu châu Á về thương mại, triển lãm, hội nghị, tổ chức sự kiện. Tổ hợp này được xây dựng trên phần đất lấn biển Vịnh Marina của Singapore. Đây là nơi lý tưởng để giải trí, thưởng thức nghệ thuật, mang đến cho khách thăm những trải nghiệm đặc biệt.
Toàn bộ khu nghỉ dưỡng cao cấp rộng 15,5 ha, gồm sáu hạng mục chính như: Ba tòa tháp khách sạn cao cấp 57 tầng với tổng cộng 2.561 phòng hạng sang và phòng đặc biệt (suites); trung tâm hội nghị và triển lãm thương mại có diện tích 120.000 m2 với không gian linh hoạt dành cho triển lãm và hội thảo, đủ sức chứa 45.000 khách, 2.000 gian hàng triển lãm, 250 phòng họp.
Đặc biệt, tại đây có một phòng hội nghị rộng 8.000 m2, lớn nhất châu Á, đủ chỗ ngồi cho 11.000 người dự hội thảo truyền thống hoặc 6.600 người dự tiệc tối; một sòng bài (casino) rộng 15.000 m2 với hơn 600 bàn chơi bài, 15.000 máy đánh bạc điện tử; một quảng trường sự kiện ngoài trời và hai nhà hát quốc gia 4.000 chỗ ngồi.
Ngoài ra, khu nghỉ dưỡng cao cấp này còn có một khu vực rộng 250.000 m2 dành cho những người yêu thích mua sắm với đủ các thương hiệu nổi tiếng thế giới như Bally, Cartier, Chanel, Franck Muller, Gucci, Hermès, Louis Vuitton, v.v...
Đến nay đã có 7.400 công nhân viên đang làm việc tại khu nghỉ dưỡng Marina Bay Sands, 70% trong đó là người Singapore.
Cảm hứng từ vườn treo Babilon
Điểm nhấn gây ấn tượng mạnh nhất của tổ hợp Marina Bay Sands là vườn treo Sands Sky Park và bể bơi trên trời dài nhất thế giới ở độ cao 200m so với mặt đất. Cả vườn treo và bể bơi trên trời đều được xây dựng trên tầng 57, tầng thượng của ba tòa nhà hình tháp khách sạn Marina Bay Sands. Một khối thép không gỉ ghép vắt qua ba đỉnh tháp các tòa nhà khách sạn khiến toàn khối kiến trúc giống như một cổng chào mà vườn treo và bể bơi là mái.
Tác giả của công trình độc nhất vô nhị này là kiến trúc sư người Mỹ gốc Do Thái Moshe Safdie. Ông Safdie sinh năm 1938 tại Haifa, Israel nhưng cùng gia đình di cư sang Canada từ năm 1953. Tốt nghiệp ngành kiến trúc, Đại học McGill ở Montreal, Canada từ năm 1961, trở thành giáo sư quy hoạch đô thị và kiến trúc tại các trường đại học nổi tiếng của Mỹ như Yale, Harvard, McGill (Canada), Ben Gurion (Israel).
Ngoài quy hoạch và thiết kế kiến trúc cho tổ hợp Marina Bay Sands (Singapore), kiến trúc sư Moshe Safdie còn là tác giả kiến trúc của các công trình lớn như Bảo tàng thảm sát Yad Vashem (Israel), Trung tâm Triển lãm Thế giới Montreal (Canada)… Moshe Safdie thành lập công ty chuyên thiết kế kiến trúc và quy hoạch đô thị. Ông còn là tác giả của nhiều cuốn sách về các đề tài văn học, kiến trúc.
Bên thềm bể bơi trên trời, trao đổi với Tiền Phong, kiến trúc sư Safdie cho biết có 3 nhân tố giúp ông có ý tưởng táo bạo xây vườn treo và bể bơi nối ba nóc tòa nhà: Hạn chế về mặt bằng do (thực tế lô đất dự án không cho phép xây dựng một bể bơi lớn như vậy dưới đất); sức ép phải làm ra một công trình độc đáo và thực sự gây ấn tượng; và vườn treo Babilon do người Ba Tư cổ đại từng xây dựng.
Giải bài toán khó
Kiến trúc sư Moshe Safdie cho biết, ở độ cao 200 m, khi có gió mạnh, đỉnh cả ba tòa tháp khách sạn đều dao động với biên độ 60 cm. Rắc rối ở chỗ ba đỉnh tháp này không dao động cùng chiều, cùng hướng với nhau. Bể bơi và vườn treo là một khối cố định dài 160 m đặt trên đỉnh nối ba ngọn tháp với nhau. Làm thế nào để khi các đỉnh tháp dao động, bể bơi và vườn treo không bị xoắn vặn hoặc nước trên bể bơi không tràn ra ngoài mỗi khi có gió mạnh làm các đỉnh tháp đung đưa là một bài toán rất khó.
Kiến trúc sư Moshe Safdie đã chọn giải pháp xây dựng các trụ cột chịu lực của ba tháp nhà khách sạn bằng bê tông cốt thép cắm sâu xuống lòng đất 50 m để giảm bớt đáng kể biên độ dao động so với trường hợp sử dụng cột thép. Thép không gỉ được sử dụng làm vỏ “con tàu” bể bơi và vườn treo để giảm bớt sức nặng đè lên đỉnh tháp.
Để luôn giữ cho mặt nước bể bơi không bị nghiêng khi đỉnh tháp dao động, ông Moshe Safdie đã sử dụng các trụ thủy lực làm triệt tiêu các lực xoắn, vặn đối với toàn khối bể bơi trên trời và vườn treo. Để lực ép xuống ba đỉnh tháp đều nhau, bể bơi được xây dựng có độ sâu luôn bằng 1,2 m tại tất cả mọi điểm. Vì vậy, đây là bể bơi không phù hợp với những người thích nhảy cầu.
Kiến trúc sư Moshe Safdie cho biết, vấn đề hóc búa nữa đối với ông là tính toán sức tải của khối vườn treo khi trồng lên đó 500 cây khác nhau. Lớp đất trồng cây dày 2 m. Để phân phối đều trọng lực, tại những điểm tương đương khoảng cách giữa hai ngọn tháp, tác giả chỉ dựng những công trình nhẹ như tiệm ăn, nhà tắm, phòng thay đồ.
Nhìn mặt nước bể bơi, người ta có cảm giác nguy hiểm nếu bơi sát thành bể phía ngoài vì thành bể nhìn mỏng manh giống như một bể tràn. Trên thực tế, kiến trúc sư Moshe Safdie đã cho phần máng hứng nước tràn hàng rào an toàn vững chắc rộng chừng 2 m thấp hơn thành bể nhằm tạo cảm giác ảo về sự mạo hiểm.
